August 4, 2021

Kiinteistöt: 69%: n lasku ranskalaisessa vähittäiskaupassa yhden vuoden aikana

Aiemmin vähittäiskauppa on ollut suosituin kiinteistösijoittajien keskuudessa toimistosektorin jälkeen. Mutta pandemia on muuttanut kortteja, ja vastahakoisuus kohdistuu näihin kauppapaikkoihin liittyviin liiketoimiin. Knight Frank mittaa Ranskan vähittäismarkkinoille vajaat 700 miljoonaa euroa vuoden 2021 alkupuoliskolla, mikä on huomattava 69 prosentin pudotus vuoden aikana.

Pariisi – Pixabay

Tämä on pienin lukukauden aikana kirjattu määrä 20 vuoden ajan. Tammikuusta kesäkuuhun 2021 vähittäiskaupan osuus oli vain 8 prosenttia kaikista Ranskaan sijoitetuista määristä (kaikenlaiset varat yhteensä), kun taas teollisuuskiinteistöjen osuus oli 26 prosenttia.

“Poikkeuksellisessa tilanteessa poikkeuksellinen lasku: Yli vuoden ajan terveyskriisi on antanut kaupalle erittäin kovan iskun peräkkäisten rajoitusten takia, mikä on heikentänyt tuotemerkkejä ja tuonut sijoittajien varovaisuuden maksimiin”, sanoo Antoine Grignon, Knight Frank Francen sijoitusosaston johtaja. Tämän seurauksena useita tiedostoja poistettiin markkinoilta, kun taas tapahtumien suorittamiseen kuluva aika oli huomattavasti pidempi. Lopuksi, mikään jättimäinen kauppa ei lieventänyt aktiviteetin laskua, kuten viime vuonna myyty URW-kauppakeskuksen salkku. “

Alle viisi liiketointa ylitti 50 miljoonaa euroa tällä ensimmäisellä vuosipuoliskolla. Sijoittajat suosivat laitamoita: Casino on myynyt hypermarkettisalkun WP Careylle, kun taas Altarean ja Crédit Agricole Assurancesin tuleva kumppanuus liittyy erityisesti yhdeksään ranskalaiseen vähittäismyyntipuistoon. Perifeerinen kauppa jatkaa Knight Frankin mukaan “voittoa tulevina vuosina kulutustottumusten muutoksesta ja kaupunkien esikaupunkien demografisesta dynamiikasta”.

Keskustan osalta äskettäin Pariisissa sijaitsevan 275 rue Saint-Honorén hankinta saa kiinteistöasiantuntijan sanomaan, että suuret sijoittajat jatkavat “sijoittumistaan ​​pääkaupungin useimpiin paikkoihin huolimatta ulkomaalaisten matkailijoiden saapumisesta väliaikaisesti.” Kun asiakkaat palaavat kauppaan, hän ennustaa myös vuokramarkkinoiden elpymistä tulevina kuukausina, “varsinkin kun monet tuotemerkit ovat jatkaneet laajennussuunnitelmaansa ja toteuttaneet toimenpiteitä tarjouksensa mukauttamiseksi. uudet kuluttajien odotukset ”, Antoine Grignon toteaa.

Kaikki jäljentämistä ja edustamista koskevat oikeudet pidätetään.
© 2021 FashionNetwork.com

.

vierailla täällä